1995〜2005年築, 専有面積68.65㎡〜88.65㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+23.1%
世田谷区
126.8万円/㎡
前年比+26.4%
パークハイム世田谷代田
東京都世田谷区代田三丁目
小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩10分
2000年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 78.65㎡の場合
相場
8,477万円
107.8万円/㎡
4,752
7,236
9,719
12,202
AI査定結果
推定相場価格
8,477万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,236万円〜9,719万円
92.0万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
パークハイム世田谷代田
8,990万円（114.3万円/㎡）/ 1階 / 78.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 8,990万円 | 114.3万円 | 1階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 7,280万円 | 106.0万円 | 1階 | 68.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 7,798万円 | 114.8万円 | 2階 | 67.91㎡ | 2LDK+W+DEN | 北西 |
| 2024/02/18 | 7,798万円 | 114.8万円 | 2階 | 67.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 117.5万円 | 2階 | 67.91㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は111.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | パークハイム世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅10分 | 8,990万円 | 114.3万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2022/11/09 | 世田谷代田ヒルズ 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅7分 | 7,480万円 | 99.2万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/20 | まいはいむ 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 9,280万円 | 121.5万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2021/11/13 | アデニウム梅ケ丘JP 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 6,990万円 | 91.6万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/15 | ラディエンス世田谷・若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅6分 | 5,790万円 | 97.9万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2020/12/04 | レクセル梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 7,580万円 | 85.9万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | 代田パークハウス 世田谷区代田一丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 8,700万円 | 115.5万円 | 75.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | ピアース若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅2分 | 9,580万円 | 145.7万円 | 65.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/21 | アルシオン豪徳寺 世田谷区梅丘二丁目 | 豪徳寺駅9分 | 8,680万円 | 116.8万円 | 74.34㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/21 | ディアナコート下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅13分 | 11,990万円 | 169.5万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2020/06/12 | 藤和世田谷若林ホームズ 世田谷区若林一丁目 | 若林駅4分 | 5,980万円 | 92.9万円 | 64.37㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/25 | パークハウス三軒茶屋 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 7,800万円 | 124.2万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/12 | Gフラット 世田谷区梅丘二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,280万円 | 95.0万円 | 66.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2020/08/21 | エルラフィナ三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 6,280万円 | 103.0万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東急ドエル・アルス豪徳寺リフィーナス 世田谷区豪徳寺二丁目 | 豪徳寺駅12分 | 8,980万円 | 111.8万円 | 80.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/04/29 | レジデンス若林 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 9,780万円 | 123.5万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/17 | 第2大和荘 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,780万円 | 102.6万円 | 85.6㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | 欅ハウス 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,780万円 | 102.6万円 | 85.6㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2022/06/11 | エクラン世田谷代沢 世田谷区代沢四丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 6,580万円 | 109.2万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、世田谷区では26.4%上昇しています。
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